第41章

的团队，销售策略就从主动寻访向被动的往大厅接待倾斜。

    而进入十一月，临街商铺招商工作已经完成大半，花店、早餐店、小吃店、服饰店、社区便利超市、烟酒店以及新潮锐网吧等十三家商铺全面进入装修阶段，将银杏花苑社会配合不足最大的短缺，至少能让咨询客户看到是在迅速弥补，以及10%的房价保底涨幅条款，使得十一月的销售量直接飚升到一百一十套。

    自九月下旬印象广告与锦苑国际签订的协议日起，两个半月不到的时间里，陈立共推动银杏花苑新增销售房屋一百四十八套，提前完成预计三个月售房一百套的任务。在额外商铺装修补贴以及大量的广告投入，锦苑国际十一月的房款资金净回流就高达一千万。

    这样的销售趋势只要能保持到年底，锦苑国际到时候能抓在手里的现金流，就能超过三千万，不仅不用担心危机的降临，还可以提前考虑二期的建设了。

    这使得这段时间，钱万里每次看到陈立，眼睛都笑眯起来，恨不得抱上去亲两口。

    这段时间，周斌也注册成立新潮锐科技股份有限公司，周大海、周斌父子占股51%，陈立占股24%，印象广告占股20%、赵阳占股5%；新潮锐网吧作为公司资产注入进来，又在王启山的配合，以新公司的名义，迅速谈妥一百万的贷款，预计最快能赶到十二月中旬开业。

    同时，陈立还让赵阳注册成立他个人完全持股的新潮锐置业有限公司。

    说是置业公司，目前还只是一家地产中介的框架，办公地点就设在新潮锐网吧隔壁，享受锦苑的装修补贴，经过半个月的简单装修后，陈立让赵阳直接从售楼处借了三套办公桌椅过去，新潮锐置业有限公司就赶在网吧开业之前了。

    冯歆、苗静作为新潮锐置业有限的员工，陈立将她们都踢到置业公司名下，当前也是负责银杏花苑的房屋销售，每卖出一套房，置业公司从锦苑及印象广告提取2%的提成。

    冯歆她们都笑陈立这是多此一举，陈立却笑笑不作解释，还将牛老三以及牛老三还坚持帮着发传单的五名手下，都直接作为正式的员工，录用到置业公司名下。

    今天的销售总结会，不如说是庆功会，李钧锋他们早就计算过自己的奖金提成后，情绪都极高昂。

    也难怪李钧锋他们会兴高采烈，照此前的协议，印象广告这个月能从当前的销售款里总计获得六十六万的分帐，而其中二十六万则是整个销售团队的提成奖励。

    三名销售组长不用说，当上高级销售顾问的骨干，也将将能达到月薪一万的标准了。

    这在两千年、人均年工资才刚过一万的商都市，月薪达到一万，走路都会下意识的横起来。

    陈立作为直接的销售总监，他这个月有超过两万元的销售提成，但这不是他能得最大的利益所在，何婉私下里已经跟他明确说了，印象广告能从这一笔单子里所有的净利润，他是要占一半份额。

    虽然印象广告这个月所得的分帐高达六十六万，但除了销售团队的提成奖励，十一月的广告投入极大，印象广告在扣除拔给碧沙广告的费用之后，这个月还没有什么盈利。

    不过，从下个月开始，广告投入费用就会稳定在每月十到十二万之间，而销售规模能继续保持下去，印象广告每个月能得的净利润将超过三十万，也就意味着，陈立从十二月份开始，每个月能从中分得十五万。

    看着大家兴致勃勃的讨论吃过中饭去哪里唱歌这事，陈立将下个月的销售计划简单的部署了一下，就宣布散会。

    陈立看着时间还早，就想着回学校吃食堂，然后去下午到图书馆看书，他刚回办公室收拾好，何婉的电话就打进来了：

    “大家都去医院探望过刘同江他爱人了，你今天有没有空，陪我一起过去？”

    刘同江他妻子的病不能再拖下去，印象广告拿到锦苑国际的分帐之后，何婉那边就提前给刘同江支取的十万元手术费，月中时就请省军医大的专家，给刘同江他妻子动了手术。

    这段时间来，大家同甘共苦开创新的局面，也结下很厚的情谊，李钧锋、苗静、冯歆他们早就到医院探望刘同江的妻子，陈立这个月忙得马不停蹄，再过一个月就要陆续进行期末考试，都没有时间去医院一趟。

    既然何婉打电话过来，陈立便让她过来接他，一起到市肿瘤医院探视刘同江和他妻子。

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