第379章

bsp;   算上北京、深圳、广州等其他一线城市以及成都、武汉、天津、杭州等重点城市的业务铺展，二手房租贷及交易的业务，新潮锐房业哪怕仅仅是专注于这一块，年综合业务收入也可以做到一百亿、净利润做到十二亿到十五亿以上的。

    那样的话，他们就又将能打造出一家像新锐城相当规模的上市公司。

    高丰铭也专为浦江一线城市的市场重新设计业务提佣奖惩体系，这几天跟陈立沟通了多次。

    地产经纪人与店经理设A、B类，根据资历与业绩的划分，地产经纪人A类分十个级别，基本工资定于一千，业绩工资定为五百，而提佣系数从10%逐级提高到20%；店长B类分五个级别，没有基本工资，提佣系数从10%逐级提高15%，这样能保证新潮锐房产在浦江的业务能获得足够的利润以便不断滚动发展下去。

    钱达有心抄袭肖华的构想，高丰铭也觉得很值得一试。

    浦江分公司这边的信息平台已经搭建好，有现成的资源，但是浦江分公司之前的房屋租贷业务，主要还是停留在传统的中介形式，就是业主将房屋放到浦江分公司的线上跟线下平台上对外租贷，这对浦江分公司几乎不造成任何的资金占用……

    肖华的构想是不错，但无论是签长约，还是跟公寓建设商、运营商合作，还是自身购入一批廉价公寓，都需要集中一批专属于浦江公司的出租房源，这个动用的资金量就比较恐怖了。

    浦江分公司要搞，自然不能像肖华那样拿四五套房源小打小闹，而且也不可能像肖华那般亲历亲为将所有成本都控制得那么低。

    而且规模一大，哪怕是第一批拿一两千套专属房源试水，去签署分散的房源，管理上都将极为困难，真正可行的方式，还是跟公寓开发商或运营商合作，或者动用巨资将整栋楼整栋楼的公寓购买下来经营……

    加上之前计划的门店扩张，仅新潮锐房产在浦江扩大业务，需要追加三亿的资金才足。

    夜里，陈立就召开新潮锐房产公司的董事电话会议，周大海、周斌、钱万里、胡国铭、郑文远、何婉、向秋凝都通过电话聚集到一起，集中讨论两个问题：

    第一是新潮锐房产的总部有没有必要迁到浦江。

    要是未来希望新潮锐房产打造成综合业务收入超百亿的企业，总部设于浦江更合适一些，毕竟国内最为庞大的二手房租贷交易市场就在浦江，而且需要在浦江开拓更丰富的业务线。总部在商都，对浦江的市场缺乏足够深的理解，同时业务线比地产开发更复杂，显然是行不通的。

    第二则是新潮锐房产进一步注资问题，陈立希望不引入新的投资方，由原有股东照比例注资五个亿，还保持原有股权结构不变，就省掉资产评估、审核等一系列的麻烦问题。

    对于第二点，大家都没有意见，就是向秋凝那边也早就认识到浦江二手房租贷、交易市场的潜力巨大，只是南华新城之前没有切入这块市场的平台跟契机，追加投资是分享这块蛋糕的最好方式。

    对于专属租贷房源的筹集问题，郑文远倒觉得大商资本可以出资整栋购入公寓楼，然后委托给新潮锐房业运营、租贷，就能解决一部分专属租贷房源的难题。

    新潮锐房产总部迁往浦江，李钧锋还留在商都，但在新潮锐房产的职务调整副总裁，过渡期间继续分管新潮锐房产在中原省的业务；此外，李钧锋同时兼任新潮锐置业及上市公司新锐城的副总裁，接替陈立之前的产品研究部总监一职。

    在浦江，设立新潮锐置业浦江分公司，陈立除总揽全局外，还亲自担任浦江分公司总裁，新锐城、新潮锐商业在浦江的业务以及新潮锐房产，都归浦江分公司协调管理，保证所有浦江的具体业务，都向陈立直接汇报。

    高丰铭担任新潮锐房产总裁，以便完成新潮锐房产总部迁移以及业务重点的转移，同时与周斌兼任浦江公司副总裁、兼任上市公司新锐城副总裁；钱达担任浦江分公司总裁助理及新潮锐房产副总裁，严奇伟担任浦江分公司副总裁兼任上市公司新锐城副总裁。

    结束电话会议，陈立就坐钱达的车回庙店街弄堂，看到肖华他们还在面积就十二三平方米的中介店里奔忙，打了个招呼，就回屋休息去了。

    陈立回到屋刚洗过澡，拿了本书坐到院子里看，向秋凝打电话过来：

    “你人还在浦江？”

    “是啊，怎么，你不会也在浦江吧？刚才电话会议，你可没有说你在浦江啊？”陈立好奇的问道。

    “刚才电话会议里，我说我在浦江，不是摆明了蹭你饭吗？怎么好意思？”向秋凝开玩笑说，又犹犹豫豫的说道，“新潮锐房产注资的事情，我刚才觉得没有问题，就一口答应下来，现在看来可能还要做些工作……”

    陈立眉头微微一蹙，倒不是为向秋凝的出尔反尔不悦。

    新潮锐与南华集团的合作这么深处，之前数亿、十数亿的项目借款、合作，在向秋凝的推动下都很愉快、顺利，现在南华集团仅仅照比例对新潮锐房产追加一个亿的注资，向秋凝反倒没有决定权了，未必是向秋凝在南华的地位出现什么问题，而是南华集团有人在这个问题，跟向秋凝产生严重的分歧。

    除了向强，陈立都想不出谁会这么任性？

    “陈立，你在浦江，你住哪里，我们找你玩！”这时候叶南嘉的声音在电话里传出来，陈立这时候才确认向秋凝人真在浦江。