第486章

    高丰铭身为新锐城高级副总裁，代表新锐城，直接将圆陀山观海景苑南侧第一宗住宅建设用地，从每平方米两千元的楼面价底价，一次就追加到每平方米三千元，出价间没有一丝的犹豫，不要说左右的同业代表了，即便是一直关注场下动静的拍卖师，这一刻都怀疑是不是自己的耳朵听错了，惊诧的望过来，征询的问道：

    “对不起，我刚才确定没有听错，你们喊价是十八亿，也就是规划容积率为2、占地面积四百亩的圆陀山A08地块，你们将楼面价一次追加到每平方米三千元？”

    “你没有听错。”高丰铭扬了扬手里的举价牌，含笑的回应着拍卖师，这时候也是照着之前商议的，都不回头看陈立这边一眼，好像都不知道陈立、郑文远、周斌他们也在场似的。

    当下的市场环境下，房产交易市场以及土地交易市场差不多是同步萎靡，之前已经拍卖了十七宗住宅及商业办公建设用地，其中流拍了四宗建设用地，七宗建设用地以底价成交，有多家开发商参与竞争拍卖的六宗建设用地，竞拍产生的溢价也只有百分十几二十的样子。

    圆陀山A08地块，新锐城第一个举牌应价，而且直接就溢价50%，怎能不叫人震惊？

    就算是新锐城财大气粗，但谁见过这么糟踏钱啊？

    坐在陈立左右，刚才听到陈立跟韩子睿调侃的人，这时候则都朝陈立、韩子睿看过来。

    面对诸多惊疑不定探望过来的眼神，陈立则是淡然而坐，有些相识的人探询的看过来，他也只是给予肯定的浅笑，证明高丰铭在前面没有疯掉。

    孙海容、华锦石之前也不知道新锐城今天的出价策略，这一刻也吓了一跳，但他们跟陈立也接触两年多了，颇为熟悉陈立的风格，惊诧之余也没有急于询问，耐着性子坐在一旁看好戏。

    韩子睿则是如坐针毡。

    陈立刚才说他们能承受的楼面价上限就是每平方米三千元，他还在猜测陈立这番话有几分真有几分假，他还在猜测陈立这么说的用意到底是什么，怎么都没想到坐在前面的高丰铭直接一步喊到位？

    这时候大家看过来，无疑都是在等韩子睿代表万邦予以回应。

    一丁点缓冲的时间都没有，韩子睿能回应什么？

    无论于内，还是于外，都没有人会愿意看到他这时候站出来做一个纯粹的搅局者，那就出资五十四亿，将圆陀山观海景苑南侧的这三宗建设用地都拿下来？

    韩子睿一手托着下巴，一手抱着另一只手的肘部，看似面无表情，内心则是掀起惊涛骇浪：

    楼面价每平方米三千元，考虑到沿海滩涂地基松软，高层住宅需要付出一部分额外的建造成本，摊算税费及财务成本，只需要明后年浦江旅游地产稍稍有一些回暖的迹象，这个项目还是有一定盈利空间的。

    只是没有大型的旅游、养老及医疗设施进行配套，圆陀山所谓的海景房、海景公寓距离松山县城区还有十二三公里，距离浦江市主城区更是距离四五十公里，所谓的海景又是黄泥水，所谓的海滩又是淤泥滩，对购房者的吸引力实在很有限，销售去化的速度绝对不会有多快。

    一旦将这三宗地都拿下来，就意味着万邦手里有限的资金，会在圆陀山被套上好几年，才有可能连本带利的收回来。

    而万邦要是决心额外投资建造旅游、养老及医疗设施，那摊算下来的成本就有些高了，还有没有盈利空间，就实在难说了。

    而且，万邦真要这么做，也只会令刚刚收购观海景苑、滨海风情小镇两座楼盘的新潮锐坐享其成，这也绝不是韩子睿所希望看到的……

    “啪！恭喜新锐城建设，成功拿下松山县圆陀山A08地块……”

    听到拍卖师落槌，韩子睿才惊醒过来，才知道他刚才太过纠结，竟然连拍卖师的三次喊价都没有听见。

    韩子睿这时候是决计不会去看陈立那张嚣张而得意的脸的，但他忍不住侧了侧身子，朝坐在前两排的乔逸松看过去。

    乔逸松除了刚才回头听到陈立自揭底牌时情不自禁的回头看这边两眼外，之后一直都默不作声的坐在座位上，之前也没有代表浦信宏昌参与任何地块的竞争，这时候还是无动于衷，好像今天只是突然来了兴致，跑过来感受到一下浦江市时隔三个月重开的土... -->>
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