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第一千零八十六章 老刘出马

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    “也许没人知道,森大厦集团的创始人森泰吉郎还曾经坐过世界首富的宝座。

    20世纪80年代,森大厦集团来到了创立以来的第一个巅峰,也就在同一时间,伊藤忠商事遭遇了毁灭性的打击,险些从RB顶级家族的行列中掉出来,这个时候是森泰吉郎先生伸出援手,从伊藤忠商事手中接手了几个烂尾项目,帮助伊藤家族度过了最困难的时候。

    之后,伊藤家帮森大厦集团牵线,拿下了住友银行和劝业银行的贷款,让森大厦集团在地产行业中有充足的资金储备发展,但这不足以报答当初森泰吉郎先生的雪中送炭。

    几年前,森大厦集团的继承人森稔先生病逝,他膝下无子,只有把集团交给二女婿森生浩负责,但此人能力不足,森大厦集团在他的手上每况愈下,不仅没有新的标志性项目拿出手,连老本都快保不住了。

    被逼无奈之下,开口向伊藤家求助,他有意卖掉环球金融中心来回笼一部分资金。

    不过杨兄你也清楚,伊藤家最近的主要目标是希尔顿集团,资金比较紧张,正好远山资本对高端物业有所求,我就想是不是有一个两全其美的办法。”

    伊藤这么一解释,杨橙就明白了,他也不怕对方说谎,这种事根本不经查,伊藤浩二没必要扯这个慌,除了平白无故败好感,再没有一点好处可言。

    “对方准备卖多少钱?”杨橙犹豫了一下还是想先问问价。

    伊藤立马道,“森生浩开价24亿美元,环球金融中心已经售出了30%的楼层,剩下的楼层都在森稔集团手中,每年租金收益非常稳定。”

    杨橙心里快速的算了一笔账,24亿美元?按照现在的汇率差不多要140多亿RMB,剩下70层的物业,平均每层的价格要2亿多RMB,而环球金融中心每层的面积平均在3000多平米,也就是说,每平米的均价达到了7万多RMB,这个价格贵吗?贵!可别忘了那里是沪市最核心的地段,又是坐拥沪市第二天际线美景的物业,7万多还真不算贵。

    以现在沪市的房价,甲级写字楼卖出9万一平都是稀松平常,7万?已经是折上折了。

    不过杨橙依然不满意,如果只买一个楼层,这个价格当然合算,可现在要杨橙一下子拿出上百亿现金买一栋大厦?这买卖还真得好好考虑考虑。

    首先老爸那边是不用指望了,他老人家刚刚拿下世纪汇广场还有香江的中环中心,估计已经抽空老本了,至少也得缓个一年半载才能回血。

    其次,旁边还有沪市中心和金茂大厦虎视眈眈,这tm可是死敌,前几年为了抢客户差点没撕破脸皮了,杨橙可不想花一大笔钱就买一高级观景台,然后还得天天操心跟人干仗,这不是闲的嘛。

    不过一整栋他没兴趣,买几层楼当做四维空间和新时代传媒的亚太总部还是可以的,毕竟顶薪集团的控股权已经到手,也需要成立一个总部管理这些资产。

    当他把担忧说出来之后,伊藤表示理解,... -->>
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白领情缘美丽的儿媳妇
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