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第一千二百五十一章 超人的心思

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    其实细致一些来分析,李超人的大撤离,无非也就是几个主要原因:

    1、香江铺租下跌和关店潮不可阻挡,投行等专业机构认为下半年一线商铺的租金会持续下降,但二三线的商铺反而会升,因为多半经营民生用品,受游客影响较小,但事实是金融业、旅游业和零售业都在持续下行,消费市场持续萎缩,商铺上涨失去了驱动力;

    2、香江楼市将会出现下跌,杨橙发现近半年来香江私人住宅楼价较同期涨幅高达18.4%,今年到现在为止涨幅已超过10%,这份数据看得人心惊胆战,配合一线商铺租金下降的数据,让人想到了股市暴跌前疯狂的暴涨,这就是崩盘前的最后疯狂。

    随后是否会将以A股和港股暴跌为开端,当大陆股汇双杀出现,香江金融业人员将大量失业,写字楼和豪宅价格下跌,珠三角大批倒闭或者转移的实业也将对香江产生巨大影响,因为这些企业大多在香江租用写字楼,企业倒闭,裁员,写字楼空置租金下降,连带商铺租金下降,最后影响楼价,这一系列连锁反应都是可以预期的;

    3、大量资本外流,Z国外汇储蓄连年下降,外汇储备下降说明资本出现明显外流,如果美联储升息,随着借贷成本增加,大量的资本将离开Z国,随之而来的影响不用细说也知道。

    杨橙不由开始担心自己近期的收购,更像是接盘侠,捡人家玩剩下的东西当做宝贝。

    其实这也是刘慕谦这么晚还等着杨橙的原因,“小橙,你不用担心现在的收购不正确,事实上在和平时代,地皮永远是最佳的保值物品,纵观历史,唯一从古代到现代都存在的商人类型是什么?就是大地主。

    过去大地主包地种庄稼,地越多产出的粮食越多挣得银子也更多,现在也一样,地越多挣钱的手段也更多,资产也更稳固。

    至于李超人担心的崩盘问题,在我看来反而不是问题,香江是Z国对外的一块窗口,换做是你,你会让自家窗口被堵住吗?”

    杨橙默然摇头~

    “所以,投机商人最担心的恰恰是你最不用担心的,一时的亏损不算什么,只要地还在你手里,早晚还能赚回来,相信我,一旦李超人发现了抄底的机会,他一定会第一时间回来的,高抛低吸永远是最经典最永恒的投机手段。”

    刘慕谦的一番话,令杨橙暂时放下了忧心,转而问道,“那香江电讯呢?”

    “试着进入内地市场吧~”

    杨橙稍稍愣神,随即苦笑,“别开玩笑了外公,三大流氓的信号几乎覆盖了整个Z国版图,回内地抢食死的会更惨~”

    “笨,你没发现越来越多的香江人选择去鹏城居住了吗?也有越来越多的内地人在香江上班,这些不都是潜在客源?

    也许移动、连通可能不在乎一个两个客源,但对香江电讯来说,每多一个用户就代表着股价上涨几毛甚至1块钱,要是多100万呢?”

    杨橙精神一振,说的好有道理,“可惜我只要了一个董事会席位,对公司的运营插不上手~”

    刘慕谦笑了笑,“那就看你自己的手腕了,其实在我看来,小超人现在也没心情运营公司了。”

    “什么意思?”杨橙感觉外公话里有话。

    “就我所知,他在汇峰一家银行的债务就高达近20亿港币,外边还有多少不得而知。”

    杨橙大吃一惊,“这么多?之前收购香江电讯的债不是被老超人还上了吗?”

    福伯失笑,“这么多年,小超人又不是只做了这一个投资,要我说,小超人之称名不副实,要不是老超人屡屡出手接盘,小超人怕是赔的连自己姓什么都不知道了。”

    对于福伯的调侃,刘慕谦倒是没说什么,福伯在家里服务这么多年,在这太平山的地位可是不低,私下里评价下晚辈谁也说不出什么。

    “这么说小超人这次也被逼无奈,才要出售香江电讯股份还债?”

    “差不多吧,还了这笔债才方便他贷出更多的钱。”

    “好吧,果然那句话没说错,龙生龙凤生凤,老鼠的儿子会打洞,这种鸡贼式的操作模式,也只有李家人才能玩的这般光明正大。”杨橙疯狂吐槽。

    “行了,你快回去休息吧,我也得睡了~”刘慕谦终于熬不住了,打着哈欠,在福伯的搀扶下回了卧房。

    。。。

    另一边,坐落于群山之中半山腰上的李家豪宅,整体的现代纯白色调犹如绿色... -->>
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白领情缘美丽的儿媳妇
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